Uuring jagada maa mitmeks linna, elamu, põllu-ja metsa
TAKAHASHI, OKAYAMA PREFNestled mägedes piiri Hiroshima ja Okayama prefektuurid on Takahashi linna umbes, inimese, mis asub kolmkümmend minutit rongiga populaarne rahvusvaheliste turistide sihtkoht on Kurashiki. Aga umbes -minutilise autosõidu lääne Bitchu Takahashi Jaam asub väike ja tähelepanuta jäänud inimtegevusest tiik, mis on tulnud sümboliseerima kasvav probleem üleriigiline ja üks, kus keskvalitsus on nüüd otsib lahendusi mahajäetud vara, mille kuuluvus on ebaselge. Kui Takahashi tiik oli juba ammu kasutatud ühenduse vee allikas, kuigi see ei olnud selge, kes omab seda. Et sai küsimus aprillist, kui osa tamm murdis, luues lekkida, ja linn otsustas äravoolu tiik ja arendada maa."Takahashi loodi pärast selle ühinemist nelja väiksemad linnad. See ei olnud selge, kas tiik oli kuulus üks pre-linnade ühinemine, mille puhul oleks saanud Takahashi on vara, või kas ta oli olnud eraomandit,"ütles Yoshio Neinstedt liige kui Takahashi Omavalitsuste Koost."Seetõttu ei olnud selge, kes on vastutav säilitamisele maa-või kas keegi võiks seda edasi arendada,"lisas Neinstedt, kes oli sunnitud otsima vastuseid nendele küsimustele. Ametlikud andmed näitasid, nr omandiõiguse üleminek alates aastast, aasta tiik oli tõenäoliselt loodud. Kes oleks pärinud vara algsete omanike oli teadmata."Hoog minu tõstmise probleemi ebaselge omandiõiguse tiik on pistmist asjaolu, et Takahashi on mitmeid väikeseid tiike sellised probleemid. Minevikus, maakogukonnad hoolitses neid, kasutades neid nagu ühiskondlik vee allikas.
viis protsenti maaomanikud olid selge, uuring näitas
Aga nüüd, et elanikkond maapiirkondades väheneb, see ei ole alati nii selge, kes vastutab nende korrashoiu,"Neinstedt ütles. Takahashi ametnike ühendust muud Okayama linnas, et hinnata probleemi ulatust. Vastuseid tuli seitsmest linnast, mis tõi näiteid ehitustööde projektid on edasi lükatud või tühistatud, sest keegi ei suutnud leida maa omanikud, kelle luba on vaja, et lõpetada töö."Me kuulnud ühest juhtumist, kus maantee projekt oli tühistatud, sest tükk maad vaja kõigepealt vaja nõusolekut rohkem kui viiskümmend pärijad algne omanik, kuid asukoha kohta üks pärija ei saa kinnitada,"ütles Takashi Nishimoto, Takahashi linna ametnik. Lahti seadused, mis ei sunni pärijad maa ametlikult registreerida nende vara on juba pikka aega olnud probleemiks maapiirkondades.
Nooremad pärijad lahkuma suurlinna ja siis ei saa asub linnades ja külades, nende vanemad või muud esivanemad, kui nende luba on nõutav ehitustööde projektiga edasi minna.
Toitumine oli jolted kui eelarve maa ministeerium uuringu linnades ja külades näitas, omandi kakskümmend protsenti maa oli ebaselge.
Tiheda asustusega piirkondade korral, millel on rohkem kui, inimest ruutkilomeetri.
Elamupiirkondades, oli see arv. neli protsenti, ja põllumaad, see oli. üheksa protsenti. Omandi oli ebaselge üle veerandi määratud metsa-alad (. kuus protsenti). Sarnase aruande ilmus möödunud aastal uuringu töörühma juhib endine siseminister minister ja Iwate Gov.
Hiroya Masuda, kes hoiatas.
aastal, et paljud maapiirkondades oleks nägu väljasuremise tõttu elanikkonna vähenemine. Masuda kontserni hinnangul. aastal, omandiõiguse mõned. üks miljon hektarit maad, ala ligi suurus Kyushu, oli ebaselge. Ja see võib hullemaks."Jätta märkimata poliitika meetmed, kogus maa-ala, millel ebaselge omandiõigus võib laiendada kuni. kaks miljonit hektarit aastaks,"aruanne ennustada. See ei ole palju väiksem, kui Hokkaido, mis on ligi. kaheksa miljonit hektarit. Majanduslik kahju, mis tulenevad kasutamata maa teadmata omanike poolt võib ulatuda ¥ triljoni aruanne lisatud. See, umbes ¥ kuus triljoni oli tingitud lagunemise põllumaad ja metsad, mis nõrgendab oma võimeid, et aidata vältida üleujutusi ja erosioon. Teise ¥ kaks triljonit hinnati vormis võimaluse kaotus poolt hilinenud või tühistatud ehitustööde projektid, ja langus põllumajanduses, sest mitte keegi ei suuda aru saada, kes omab maad, või leida pärijad algne omanik. Viimase aasta jooksul on valitsus astunud samme, et lahendada probleem ja Takahashi on tiik sai teema viide ametlike arutelude vajadus muuta. Seaduseelnõu arutlusel oleks lihtsam eraõiguslikud äriühingud ja linnad ja külad lihtsamalt kasutada maa koos ebaselge omandiõiguse avalikuks otstarbeks, näiteks parkides või parkimiskohti."Juhul, teede ehitus, mis nõuab maa ostmine, kui palju kinnisvara on tagatud, siis ei ole ette. Eelnõu me arutame hõlmab meetmeid, et lahendada see probleem ja aitab lühendada aega vaja lõpetamist,"Hirofumi Kado, Liberaalse Demokraatliku Partei liige Alumise Maja, ütlesin viimase kuu jooksul komitee koosolekul, et arutada arve. Neile, kes mäletavad Jaapani vara-täispuhutud mull majanduse. aastate lõpus ja. aastate alguses ja triljoneid jeeni valatakse maaelu ehitus projekte, mis vooderdatud taskud korrumpeerunud ametnikud, vaid osutus valge elevant, see on loomulik, et olla mures püüab võimaldada eraõiguslikud äriühingud ja kohalikud omavalitsused kasutada taotlenud maa kui nende projekt vastab mõnevõrra ebamäärane mõiste"avalik eesmärk."Aga Shoko Yoshihara, teadur Tokyo Sihtasutus Poliitika Teadus-ja autor raamat Jaapan on maa probleem, vanus rahvaarv väheneb, ütles, et kuigi avaliku sektori eesmärk on raske kindlaks määrata, et eelnõu on esimene samm, õigusliku protsessi."Eesmärk on eelnõu praegu arutlusel on, et kõigepealt tuleb otsustada, suurem raames. Kui see muutub seadus, valitsus hakkab siis järjest luua põhi poliitika ja suunised. Need on spetsiifilisemad osas, mida on mõeldud, tehtud õiguslike eeskirjade,"avaliku eesmärgi heaks,"ütles ta. Mõned piirkondlikud omavalitsused nagu Takahashi teevad, mida nad saavad jooksul olemasolevaid õigusakte, et määrata kindlaks omandi, nagu teadete saatmise kinnisvara maksu-arvete küsida inimestelt, et tagada nende maa on ametlikult registreeritud või registreerimiseks nimed, nende pärijad. Kuid paljud, kes on kolinud ära ei taha kulusid kanda, registreerida ja säilitada oma vara, eriti kui see on eraldatud. See on toonud kaasa kasvava pinge vahel linnapead ja küla juhid ja kesk-valitsuse üle, kes peaks maksma, kui mahajäetud maa põhjustab kohalikku majanduslikku kahju."Kaitse tasandike ja mägede on säilitada riigi veevarud samuti. Kui maa kuulub häving, kahjustuste ohu tõttu looduskatastroofidele kasvab. Kas kohalike omavalitsuste, kahanev elanikke, peavad kandma koormust, et kaitsta ja säilitada see maa."küsis Takahashi Linnapea Takanori Kondo.
Oma elanikkonna vananemine ja kahanemine, mitmete linnade, alevite ja külade vastu kohaliku taaselustamine plaanid, et julgustada ümberasustamise rohkem maaelu ja eraldatud osad linn oma tiheda asustusega alad, sageli ja umbes suurt raudteejaamades, et lihtsamalt ja odavamalt vastata sotsiaalse heaolu ja kiireloomulisi vajadusi.
Takahashi on vastu võtnud"kompaktne linn"plaani täita seda eesmärki. Assemblyman Neinstedt ütles üks viis Tokyo võiks paremini töötada kohalike omavalitsuste probleemi lahendamiseks maa-ala, millel ebaselge vastutus on mõelda rohkem loogiliselt kohta, kus oma eakatele elanikele on tõenäoliselt elu lähiaastatel, enne kui määratakse kindlaks maa piirid."Keskvalitsus otsustab vara jooned, mille aluseks on riiklikud uuring, mille prioriteedi järjekorda neile, kes elavad mägine ja rohkem maapiirkondades linna piires. Tegelikult, seal on maa paljude linnaosade, et ei saa olla arenenud, sest vastutus on ebaselge,"Neinstedt ütles."Aastaks, paljud beebibuumi põlvkonna on üle aasta vana ja on palju pärijad, ja keegi on tõenäoliselt elavad maa valitsus on küsitletud ja tähistatud,"lisas ta.
